致广大购房户的一封信
以下为大家分享的是致广大购房户的一封信，希望对大家有所帮助。如果想了解更多内容，敬请关注CN人才网!
致广大购房户的一封信(一)
尊敬的广大购房户：
回顾2023，在市委、市政府坚强领导下，我局深入贯彻国家、省、市各项决策部署，突出重点，兼顾全面，保持了我市房地产业平稳健康发展。去年，市区商品房销售总面积2【第76句】：24万平方米，同比增长【第56句】：26%，其中住宅销售面积200.09万平方米，同比增长【第66句】：69%，均价4420元/平方米。
展望2023，全市房地产业发展预期仍将保持稳健态势。我市将严格落实国家房地产市场调控政策，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，深化房地产供给侧结构性改革，综合运用信贷、土地、投资等手段，巩固并健全适应市场发展规律的基础性制度和长效机制，加快行政审批，强化市场监管，确保我市房地产市场平稳健康发展。
房源供给更加充足。一是市、区政府已于2023年下半年以来，连续推出了房地产开发住宅用地12宗共15【第67句】：56亩，主要集中在市南部新区、市中心城区和北部新城范围，可提供商品住房190万平方米左右(近2万套)。其中部分项目已开工，房源在春节后可进入市场销售，其余项目房源在2023年4月份左右将全部进入市场。2023年市区房源数量将更充足、结构更合理、品质更优越;二是支持安置还原房上市交易。对于已交付的安置还原房，市政府规定房屋所有人在补缴土地出让金后，安置还原房能够上市交易过户。另外市经开区、谯城区近期将有1000套安置房交由建投集团向市场出售;三是鼓励公租房租售并举。市政府已出台政策，稳定就业且租赁公租房3年以上的进城就业农民工，可优先购买该公租房，个人已付租金部分可抵缴购房款。
商品房价格保持平稳。2023年市区商品房将继续保持供需平衡，全方位保障群众购房需求。同时，继续执行商品房价格备案制度，在预售商品房时，销售价格均不得超过备案价格。我局将继续加强房地产市场监管，每月采取明察暗访、模拟仿真、定期或不定期相结合等方式，对市城区房地产市场开展多频次、地毯式巡查，严厉查处开发企业捂盘惜售、哄抬房价等违规违法行为，确保房地产市场平稳健康发展。
购房政策更加优惠。继续实施“房屋征收货币化购房补贴”政策，自愿领取“购房票”6个月内购买谯城区或市经开区范围内的新建商品房，且购房款高于“购房票”记载金额的75%(含)以上的征迁户，均可享受“购房票”记载补偿款10%的购房补贴。认真实施规划区外农民进城购房补贴政策，除对进城首次购买144平方米以下住房的农民或务工人员给予契税补贴外，对退宅进城购买新建商品房的农民还给予相应补贴。
安居才能乐业，购房消费非小事。提请广大购房户保持理性消费，切勿跟风买房。您在选房时，请注意我局在各售楼部张贴的《XX市房产局温馨提示》内容，详细了解相关购房注意事项，以维护自己的合法权益。如发现房地产开发企业及中介公司的违规违法销售行为，请及时拨打我局的举报电话0558-599XXXX，我局将严肃查处，绝不姑息。
最后，在新春佳节即将来临之际，谨向您和您的家人致以真挚的问候，祝新春快乐、身体健康、万事如意。
XX市房地产管理局
2023年1月22日
致广大购房户的一封信(二)
尊敬的XX街村村民：
XX街定向安置房项目于20XX年12月30日正式开工建设，项目建设单位为北京北控城市开发有限公司，承建单位为北京住总集团有限责任公司。在区委、区政府的正确领导及各相关部门的支持与帮助下，经过19个月的紧张施工，目前XX街定向安置房项目—XX家园小区已经全面竣工并具备入住条件。在此，新城指挥部办公室对于广大村民在项目建设期间给予我们的`支持和理解表示感谢。
我单位定于20XX年8月19日至20XX年8月31日办理项目A区住宅销售手续，请购房人在此期间携带公告中所列文件材料，到XX家园售楼处办理相关手续。
如购房人联系电话和通讯地址有变更的，请及时书面通知XX街村村委会或新城指挥部。(联系电话：XX街村村委会：6964XXX4;新城指挥部：69602XXX)。
现场办公地址：XX家园售楼处(小区西北角斜街处)
联系电话：60685XXX
工作时间：9:00-16:30(节假日不休)
XX新城中心区开发建设工作指挥部办公室
20XX年8月15日
致广大购房户的一封信(三)
尊敬的购房户：
随着我县住房建设的发展，房地产市场日趋活跃，对改善居民居住条件，促进我县经济增长发挥了积极作用。但是，房地产市场不规范问题仍比较突出，无证开发经营、假借和私建名义进行地下开发、利用集体土地开发商品房等违法违规现象时有发生;购房者对商品房的质量、面积和产权证的发放等方面投诉较多;对商品房销售中出现的欺诈、不讲诚信等问题反响强烈，严重损害了购房户的合法权益，影响了我县房地产市场的健康发展。
目前，我县房地产消费已经走向住宅商品化，购买住户已成为城镇居民家庭消费的头等大事。但在购房过程中，消费者因为对相关的法律、法规不了解且缺乏专业知识，自我保护意识不强，往往处于弱势地位，很难会主动保护自己的合法权益。所以消费者在购房过程中，一定要小心谨慎，以免自己的合法权益受到侵害。
鉴于以上情况，县房地产管理部门将加强法律、法规宣传，从规范市场行为，整顿市场秩序入手，进一步完善相关制度，加强房地产市场监管，依法保护购房户的合法权益。同时，提醒广大购房户，购买商品房时，应首先查看开发商的“五证两书”是否齐全，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，“五证两书”是房地产开发和销售的必备条件，是取得合法产权及质量的保证。作为购房者在与开发商签订合同前，应了解的资质条件和信誉，对合同条款要认真审查，对开发商在售房宣传中的有关承诺和主要内容，应在合同中明示，并建议使用《商品房买卖合同示范文本》，以免掉进不法商家在合同中设置的欺诈陷阱。
小产权房是指未经建设、国土、规划、房管等部门审批，违法在集体土地上建设出售的房屋。购买小产权房将无法办理房屋所有权证和土地使用证，无法转让和抵押，房屋拆除、拆迁时不予补偿，其房屋买卖合同不具法律效力，房屋产权不受法律保护，小产权房的居住环境、房屋质量、配套设施、物业管理等方面都存在重大隐患，居住安全毫无保障。在此郑重提醒广大消费者，请不要购买小产权房。
消费者购买一套商品房大都用尽毕生积蓄，却往往因开发商不能依法向产权登记机关提供必要的证明文件，致使购房者无法取得房屋所有权证，或因开发商不能按期交付商品房、违规收取购房费用、房屋质量保修难以落实、配套设施及物业管理不能按要求到位等，致使购房者的合同目的无法实现，消费者权益受到损害。以上情况，购房者可要求开发商承担责任并进行违约赔偿。
针对商品房购房过程中可能出现的风险，购房者在购买房屋时，应全面了解可能出现的问题，并找到相应解决措施，只有这样才能用法律武器保护自己的合法权益。
当您的合法权益受到侵害时，请及时到县房地产管理局或消费者协会投诉。
房管局投诉电话：
地址：
房管局致广大购房户的一封信
小产权房是指未经建设、国土、规划、房管等部门审批，违法在集体土地上建设出售的房屋。以下为大家分享的是房管局致广大购房户的一封信，希望对大家有所帮助。如果想了解更多内容，敬请关注CN人才网!
房管局致广大购房户的一封信(一)
尊敬的购房户：
随着我县住房建设的发展，房地产市场日趋活跃，对改善居民居住条件，促进我县经济增长发挥了积极作用。但是，房地产市场不规范问题仍比较突出，无证开发经营、假借和私建名义进行地下开发、利用集体土地开发商品房等违法违规现象时有发生;购房者对商品房的质量、面积和产权证的发放等方面投诉较多;对商品房销售中出现的欺诈、不讲诚信等问题反响强烈，严重损害了购房户的合法权益，影响了我县房地产市场的健康发展。
目前，我县房地产消费已经走向住宅商品化，购买住户已成为城镇居民家庭消费的头等大事。但在购房过程中，消费者因为对相关的法律、法规不了解且缺乏专业知识，自我保护意识不强，往往处于弱势地位，很难会主动保护自己的合法权益。所以消费者在购房过程中，一定要小心谨慎，以免自己的合法权益受到侵害。
鉴于以上情况，县房地产管理部门将加强法律、法规宣传，从规范市场行为，整顿市场秩序入手，进一步完善相关制度，加强房地产市场监管，依法保护购房户的合法权益。同时，提醒广大购房户，购买商品房时，应首先查看开发商的“五证两书”是否齐全，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，“五证两书”是房地产开发和销售的必备条件，是取得合法产权及质量的.保证。作为购房者在与开发商签订合同前，应了解的资质条件和信誉，对合同条款要认真审查，对开发商在售房宣传中的有关承诺和主要内容，应在合同中明示，并建议使用《商品房买卖合同示范文本》，以免掉进不法商家在合同中设置的欺诈陷阱。
小产权房是指未经建设、国土、规划、房管等部门审批，违法在集体土地上建设出售的房屋。购买小产权房将无法办理房屋所有权证和土地使用证，无法转让和抵押，房屋拆除、拆迁时不予补偿，其房屋买卖合同不具法律效力，房屋产权不受法律保护，小产权房的居住环境、房屋质量、配套设施、物业管理等方面都存在重大隐患，居住安全毫无保障。在此郑重提醒广大消费者，请不要购买小产权房。
消费者购买一套商品房大都用尽毕生积蓄，却往往因开发商不能依法向产权登记机关提供必要的证明文件，致使购房者无法取得房屋所有权证，或因开发商不能按期交付商品房、违规收取购房费用、房屋质量保修难以落实、配套设施及物业管理不能按要求到位等，致使购房者的合同目的无法实现，消费者权益受到损害。以上情况，购房者可要求开发商承担责任并进行违约赔偿。
针对商品房购房过程中可能出现的风险，购房者在购买房屋时，应全面了解可能出现的问题，并找到相应解决措施，只有这样才能用法律武器保护自己的合法权益。
当您的合法权益受到侵害时，请及时到县房地产管理局或消费者协会投诉。
房管局投诉电话：
地址：
房管局致广大购房户的一封信(二)
尊敬的广大购房户：
回顾2023，在市委、市政府坚强领导下，我局深入贯彻国家、省、市各项决策部署，突出重点，兼顾全面，保持了我市房地产业平稳健康发展。去年，市区商品房销售总面积2【第76句】：24万平方米，同比增长【第56句】：26%，其中住宅销售面积200.09万平方米，同比增长【第66句】：69%，均价4420元/平方米。
展望2023，全市房地产业发展预期仍将保持稳健态势。我市将严格落实国家房地产市场调控政策，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，深化房地产供给侧结构性改革，综合运用信贷、土地、投资等手段，巩固并健全适应市场发展规律的基础性制度和长效机制，加快行政审批，强化市场监管，确保我市房地产市场平稳健康发展。
房源供给更加充足。一是市、区政府已于2023年下半年以来，连续推出了房地产开发住宅用地12宗共15【第67句】：56亩，主要集中在市南部新区、市中心城区和北部新城范围，可提供商品住房190万平方米左右(近2万套)。其中部分项目已开工，房源在春节后可进入市场销售，其余项目房源在2023年4月份左右将全部进入市场。2023年市区房源数量将更充足、结构更合理、品质更优越;二是支持安置还原房上市交易。对于已交付的安置还原房，市政府规定房屋所有人在补缴土地出让金后，安置还原房能够上市交易过户。另外市经开区、谯城区近期将有1000套安置房交由建投集团向市场出售;三是鼓励公租房租售并举。市政府已出台政策，稳定就业且租赁公租房3年以上的进城就业农民工，可优先购买该公租房，个人已付租金部分可抵缴购房款。
商品房价格保持平稳。2023年市区商品房将继续保持供需平衡，全方位保障群众购房需求。同时，继续执行商品房价格备案制度，在预售商品房时，销售价格均不得超过备案价格。我局将继续加强房地产市场监管，每月采取明察暗访、模拟仿真、定期或不定期相结合等方式，对市城区房地产市场开展多频次、地毯式巡查，严厉查处开发企业捂盘惜售、哄抬房价等违规违法行为，确保房地产市场平稳健康发展。
购房政策更加优惠。继续实施“房屋征收货币化购房补贴”政策，自愿领取“购房票”6个月内购买谯城区或市经开区范围内的新建商品房，且购房款高于“购房票”记载金额的75%(含)以上的征迁户，均可享受“购房票”记载补偿款10%的购房补贴。认真实施规划区外农民进城购房补贴政策，除对进城首次购买144平方米以下住房的农民或务工人员给予契税补贴外，对退宅进城购买新建商品房的农民还给予相应补贴。
安居才能乐业，购房消费非小事。提请广大购房户保持理性消费，切勿跟风买房。您在选房时，请注意我局在各售楼部张贴的《XX市房产局温馨提示》内容，详细了解相关购房注意事项，以维护自己的合法权益。如发现房地产开发企业及中介公司的违规违法销售行为，请及时拨打我局的举报电话0558-5991059，我局将严肃查处，绝不姑息。
最后，在新春佳节即将来临之际，谨向您和您的家人致以真挚的问候，祝新春快乐、身体健康、万事如意。
XX市房地产管理局
2023年1月22日
2023年房管局致广大购房户的信
购房户购房时一定要认真查看楼盘的实际建设情况，以下为大家分享的是2023年房管局致广大购房户的一封信，希望对大家有所帮助。如果想了解更多内容，敬请关注CN人才网!
2023年房管局致广大购房户的信(一)
尊敬的XX街村村民：
XX街定向安置房项目于20XX年12月30日正式开工建设，项目建设单位为北京北控城市开发有限公司，承建单位为北京住总集团有限责任公司。在区委、区政府的正确领导及各相关部门的支持与帮助下，经过19个月的紧张施工，目前XX街定向安置房项目—XX家园小区已经全面竣工并具备入住条件。在此，新城指挥部办公室对于广大村民在项目建设期间给予我们的支持和理解表示感谢。
我单位定于20XX年8月19日至20XX年8月31日办理项目A区住宅销售手续，请购房人在此期间携带公告中所列文件材料，到XX家园售楼处办理相关手续。
如购房人联系电话和通讯地址有变更的，请及时书面通知XX街村村委会或新城指挥部。(联系电话：XX街村村委会：6964XXX4;新城指挥部：69602XXX)。
现场办公地址：XX家园售楼处(小区西北角斜街处)
联系电话：60685XXX
工作时间：9:00-16:30(节假日不休)
XX新城中心区开发建设工作指挥部办公室
20XX年8月15日
2023年房管局致广大购房户的信(二)
广大市民：
为进一步规范全县房产市场秩序，保护购房户的权益，我局重申：在购买新建商品房时，要注意加强风险意识和维权意识，切实维护自身的合法权益。现将有关事项提示如下：
提示一：验看开发项目有效证件
购房时一定要认真查看楼盘的实际建设情况，可售项目必须“五证齐全”，即：建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。
购房时在查验“五证”时一定要看原件，核实拟购买的房屋是否在《商品房预售许可证》所载的房屋幢号和楼层范围内。不要预订、购买未取得《商品房预售许可证》的商品房;不要缴纳诚意金、订金等任何预订款性质的费用;不要购买承诺售后包租或变相售后包租、返本销售或变相返本销售的商品房。
提示二：慎重签定《商品房买卖合同》
商品房买卖合同必须采用XX县房地产管理局网签系统统一打印的《XX县商品房买卖合同》。签订合同时要仔细阅读合同中关于交付条件、交房时间、交房面积、产权办理等条款，并就补充性条款与房产开发企业进行沟通协商，必须确保合同中所有内容填写完整和全部理解后，方能签定商品房买卖合同。
对于易发生产权争议的车库、车位等公共部位或公共设施的产权归属，应在商品房买卖合同中进行约定，避免发生纠纷。
提示三：购房人应监督所购预售商品房预售款监管账户缴存
为保证您的.购房款的安全，采用一次性付款方式购买商品房的预售款和采用分期付款方式、按揭贷款方式购买商品房的首付款必须全额存入监管账户，方能办理网上签约。分期付款余额、按揭贷款和住房公积金贷款，分别由承购人、贷款银行和公积金管理部门直接汇入监管账户。
提示四：及时办理合同备案及预告登记手续
为避免开发企业“一房多卖”，购房户与开发企业签订商品房买卖合同后，应及时要求开发企业到县房管局、县国土资源局不动产登记中心完成商品房合同备案及预告登记手续。
我局一直在加强房产市场监管力度，严肃查处房地产开发经营的违规违法行为。20XX年11月至2023年1月底，我局将开展全县规范房地产开发经营行为专项整治行动，希望广大市民加强维权意识，积极举报房地产开发企业的违规违法行为，及时提供有效线索。
举报投诉电话：
XX县房地产管理局
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导语：下面推荐的是有关致浙江***房地产有限公司广大购房户的一封信，欢迎阅读。
尊敬的广大购房户：
2023年7月11日，江山市人民法院裁定对浙江国鑫房地产有限公司(以下简称“国鑫房产”)进行破产重整，并于同日决定指定浙江六和律师事务所担任管理人。浙江六和律师事务所接受指定后，于2023年7月14日组建了律师、注册会计师工作团队进驻国鑫房产，并由我担任管理人的组长，对国鑫房产的人、财、物进行全面接管，目前各项工作正在有条不紊的进行中。
在工作中，我们发现，有部分购房户《房屋买卖合同》尚未备案，有部分购房户房屋尚未交付，有部分购房户的房产证尚未办理。由于广大购房户对破产重整的相关规定不是很了解，故有很多很多的疑问。在这里，我想告诉大家的.是，我们的重整思路就是：“继续施工、继续销售、继续交房、继续办证”。无论你是现在的购房户，还是未来的准购房户，你的交房、办证问题，我可以明确答复的是：“一定可以交房、一定可以办证”。只是在这个过程中，我们需要一定的时间，排除障碍，积极协调，请广大购房户能够理解、支持与配合。
我们相信，在中共江山市委的坚强领导下，在江山市人民政府的大力支持下，在江山市人民法院的指导监督下，我们管理人一定会把广大购房户的权益放在最最优先的顺位进行保护，请现在的广大购房户以及未来的准购房户们放心购房、放心签约、放心付款、放心交房、放心办证!
此致
浙江**房地产有限公司管理人
组长：傅忠彬律师
二〇一六年八月四日晨
