建房合同书范本（通用6篇）

建房合同书范本（通用6篇）

在不断进步的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编精心整理的建房合同书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　建房合同书 篇1

房主人（甲方）： 身份证号：

承建人（乙方）： 身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

一、建筑项目：私人三屋住宅楼

二、工程造价:580元/平米

三、承建方式及施工主法：

1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

2、乙方必须按合同施工提供以下建筑材料，所有材料必须附有产品合格证，才能用于到工程中。

（1）水泥、沙浆砌墙，基础MU7.5，1-3层MU5，红砖、中沙和粗沙，不允许用细沙，石子用符合标准的石子；红砖用质量优良符合标准的砖；其它刷料也要用符合标准的材料，乙方应做到水泥与其它材料配比合理，所有材料不得影响工程质量。

（2）每层标准为2.9米，基础有坑部分需乙方加固处理。

（3）内墙水泥压片，防水腻子两追，地板瓷砖以普通

为准，外墙其它压片以普通为准。

（4）主红6平米，灯线1.5平米，插座4平方，塑钢以大厂国标为准。

(5)房项找平层（不包括通项）保温层最薄处10公分，两面出水2%坡度。

(6)钢筋12圆(以大厂国标为准)，门窗、塑钢防盗门（以普通为准）厕所间门为钠镁合金门，为现浇过梁。

(7)每门房插座3个，卫生间插座3个。

（8）每个卫生间脸盆一个，墩便一个，水嘴二个（以支架为准），地面防水厚度不小于1毫米。乙方不得在工程期间任意加价，或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构，由此所产生的一切后果由乙方负责。

3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，必须备有遮雨帆布，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

四、建房工期：建房工期为 天。

五、付款方式：

六、施工安全要求

1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资

历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

4．乙方负责办好劳动保险，施工中如发生事故，由乙方负责，甲方不承担另何责任。

七、工程质量。

1、乙方按甲方要求施工，工程质量应达到抗震安居房屋建设许可标准和合格条件，建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地板铺设要做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。

2、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修

改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

3、工程质量不符合合同规定的，乙方负责无偿修理或返工。

八、违约责任和争议的解决办法

1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、甲乙双方因履行本合同发生争议，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，直接向人民法院起诉。

九、合同的生效与终止。

1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

2、本合同自签订之日起生效，结清工程款后终止。

十、其他。

以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日 年 月 日

　　建房合同书 篇2

兴建人 (以下简称甲方)：

承建人 (以下简称乙方)：

为了工程能顺利完成，经双方本着平等、自愿的原则，签订本合同，共同信守。

一：甲方在镇隆镇大华小区新建一栋五层半楼房，其户名为刘石稳，由乙方承包包工包模板工程。

二：承包金额：

每平方贰佰陆拾伍元，以每层滴水面积计算，由甲方付给乙方承包工程费用。

三：双方义务与责任：

1、乙方包工包模板、支顶排山架、机械、工人、工人安全设备及建筑工具，负责承建甲方楼房主体以及装修工程。本工程不包铁钉、扎线、批胶以及水电、门窗安装工程。

2、乙方负责从承台、地梁做起，井桩由甲方负责，基础不够泥或有多余泥则由甲方负责。外墙如须遮掩由甲方负责购买塑料膜。甲方负责所有建筑材料(乙方承包除外)，以及工作住宿，水电费用，甲方的建筑材料要运到工地20米以内。

3、乙方按图施工，保证质量，如有更改双方协商解决。乙方必须遵守劳动法，文明施工，安全生产，否则在施工方面造成的质量以及工人工伤事故由乙方负责，与甲方无关。

4、人工拌浆，人工倒楼面，《快速机械》，一切费用由乙方负责，每倒一层甲方付200元餐费。

四：装修工程：

1、外墙东面贴条砖，南面贴条砖，西面贴马赛克，北面马赛克，包括四面所有线条。

2、厨房、房间以及所有天花打粗底、过白灰，厨房、卫生间贴砖仔到顶，楼梯走道贴1.2米高砖仔。

3、厨房煤气台、洗手盆、厕所盆安装好。

4、楼地面：房、厅、走廊贴耐磨砖及地脚线。一楼地板打水磨石，包括两边门面，二至六层厅、走廊，楼梯侧贴1.2米高墙群。

5、天面切1米高拦河，天面过沙浆，水泥油光滑，五楼楼面半层、房间都贴1.2米高墙群，如须铺隔热层则另算。

6、排污管由乙方接到化粪池内，化粪池以外由甲方负责，乙方负责一个三级化粪池。

五：付款方式：

1、工人进场付五千元作生活费用，完成地梁付壹万元整。每完成一层楼板付人民币壹万元整，以后按工程进度70%预付工人工资及生活费用，工程完工甲方验收合格后，半年内一次性付清全部工程款。

2、甲方已交劳动保障金和安全保障金，工程完工后由乙方提取作工程工资垫付。

3、未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

六：本合同一式两份，从签订之日生效，双方共同遵守。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

　　建房合同书 篇3

甲方：____________________

乙方：____________________

甲方位于北京市密云县东邵渠镇石峨村建房屋一栋，建筑面积约为80平方米，由乙方施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商量同意，特签订合同如下：

1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的水、电、砖、水泥、砂石料等材料由甲方提供，乙方提供劳务、建筑技术等。

2、工程内容：拆房、砌地基、、地梁打灰、圈梁结构等±0.00及80公分以下，圈梁要求20x30，不包括灰填土，不包含垫地基。

3、工程质量：砌墙为三七墙，前梁明柱30X45，后梁(含山)20X24，±0.00到上圈梁距离为3.45米。封山、瓦房、外墙抹灰、水泥三面见光，前面是麻面，其余三面屋内打垫灰。乙方在施工过程中，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方翻工，翻工所需工钱和材料由乙方负责。

4、质量要求：乙方按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

5、注意安全：施工过程中如乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方自行负责，甲方不负担任何责任和费用。 文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

6、结算付款方式：工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每间6000元计结算给乙方，总价计24000元。打完上圈梁(即13.45米)甲方付款10000元给乙方。其余尾款全部工程结束验收合格后，结算付清工钱。

7、安全施工：乙方施工队伍的技术素质必须讲究，要安全文明施工，按规范施工，如在施工过程中出现质量事故、人身安全事故等均由乙方负责。

8、施工期：施工期间，要求在5月23日至7月23日内完成全部承包工程。

9、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处理。

10、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效。工程结束验收合格，结清工程款后自行终止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

　　建房合同书 篇4

甲方：

乙方：

经双方协商，甲方拟在上县新村建房屋一座，房屋占地面积约112平方米，由乙方负责承包工程建设，特订立如下合同：

一、承包方式：

1、乙方承包楼房建设，工人进入工地施工安全自理，铁钉、 铁线、坐机费，钥头、铲、开水、烟丝、基础楼面爆裂、钢筋保护层3公分由乙方负责。上砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢材、水管等乙方负责。劳务、建筑技术、扎钢筋技术、模板夹板撑树，吊机、码钉、连板及生产生活的一切用具等，由乙方自理。

2、花草每层飘砖三条线不加钱，整幢楼十三条柱50×30公分，其中四条50×50公分，梁深度50×20公分，钢筋保护层每条桩周边3公分，本幢楼两向上下飘窗，飘出40公分，两边飘出每层甲方加 平方米，每平方 ，其中一边飘连窗。

二、违约金伍仟元正。

本合同一式二份，双方各执一份，合同自签字之日起生效，并具有同等的法律效力

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

　　建房合同书 篇5

甲方委托乙方承建民房，为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合建房具体情况，双方本着平等、互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、低耗，现经双方协商，同意签订本合同，以期共同遵守。

一、施工安全

1、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的.保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。

2、乙方所有施工人员必须身体健康，工头负责人必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。

二、施工要求

1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。

2、甲方负责提供饮用的纯净水以及施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。

3、乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。

4、室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装由乙方负责。

4、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。

5、所有瓦工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。

三、工程质量

1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。

2、乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润，沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，即（一块砖、一铲灰、一挤揉）。

3、如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。

4、房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重弄的责任，并由乙方承担所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。

四、工期延误

无正当理由，乙方不能延误施工。由以下原因造成完工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可以相应顺延：

1、因停电或下雨等造成停工；

2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等；

3、甲方同意给予顺延的其它情况。

五、工程造价

1、全部工程手工费合计人民币，大写： ，小写

2、浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小工人的劳务报酬、饭菜钱、烟酒等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。

3、每平方米建筑面积 元，含抹内外墙面、搞地平、起隔墙等。搞地平 元/平方米。

六、建房工期：建房工期为 天，自 年 月 日开始施工算起。开工起 个晴天完工。

七、付款方式：

先按工程进度付款，待整个工程完工后，房屋经过甲方验收，若无漏雨、楼梯积水等质量问题，甲方在3个月内必须向乙方付清工钱。

八、违约责任和争议的解决办法

1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工或重弄；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

　　建房合同书 篇6

建房人：

搭建人：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律，法规

建房人在平等自愿协商一致的基础上新搭建住宅房事项达成如下协议：

1、建房人在取得蒸湘区国土局土地使用证手续后建房用地，建房人xxx同意搭建人周能建出资建第四层。

2、建房人与搭建人在杨柳村第六组陆元瑞原四层楼房东面国土局所批地基建一栋加楼顶为六层的住宅房，砖混结构。

3、建房人陆元瑞与搭建人周能建协商同意周能建出资每平方500元面积为150平米一次付给陆元瑞柒万伍仟元（75000元）建第四层。

4、房屋全部竣工，保证地层到四楼畅通生活用水价面议，电到户，电表由搭建人出资安装，电价与建房人同等。

５、第四层室内装修由搭建人周能建自己出资负责装修。

6、如遇害国家或开发商拆迁，建房人与搭建人一起与开发商协商赔偿事宜，第四层一切赔偿费用归搭建人周能建所有。

７、如拆迁房屋一赔一就按面积（150平方）赔偿，如国家按人口面积赔偿，搭建人就按房屋协商单价赔偿，不得争议赔偿房屋面积。

8、如遇国家征收房屋多占面积税，搭建人自己负责自建面积税。

建房人签字：证明人签字：

搭建人签字：证明人签字：

年月日：