北环路建设工程拆迁实施计划方案集合3篇

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。下面是小编为大家整理的北环路建设工程拆迁实施计划方案集合3篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

【篇一】北环路建设工程拆迁实施计划方案

　　一、工作目标

　　拆迁危破房屋工作重点是拆迁城区内主干道两侧、窗口地段及重要景区域周边的危破房屋。

　　20XX年计划完成拆迁危破房屋8000—10000平方米。

　　二、工作原则

　　拆迁危破房屋，坚持“条块结合、以块为主”，在区双拆指挥部统一领导下，由具体实施。

　　拆迁危破房屋，结合市政建设项目实施，结合土地储备规划实施，结合老城历史文化片区保护性改造实施，结合条件较好的危破房片区实施捆绑式开发改造，结合房屋产权性质由产权单位或各街镇组织住户自行集资改造或合作改造。

　　拆迁危破房屋，结合老城环境整治重点项目，按照“先急后缓、先易后难”的原则进行。

　　拆迁危破房屋政策与拆迁、住房保障政策相统一，依法拆迁，有情操作，保障被拆迁群众的合法权益，保障困难群众的正常生活。

　　三、责任分工

　　区房产局牵头，负责做好拆迁房屋工作，落实拆迁安置的经济适用房和廉租房。

　　区财政局负责拆迁危破房屋建设的拆迁资金安排。

　　区建设局负责危破房屋拆迁改造的立项，负责拆迁危破房屋后建设市政项目的拆迁审核、资金专户管理和工企单位的拆迁协调服务。

　　市规划局XX直属分局负责危破房屋拆迁改造的规划工作。

　　市国土资源局XX分局负责危破房屋拆迁后的土地管理工作。

　　区审计局负责危破房屋拆迁、建设资金的审计工作。

　　负责拆迁危破房屋拆迁的具体实施，落实实施单位和组织拆迁。

　　四、工作保障

　　（一）拆迁资金。

　　1、已落实用地单位的危破房屋，其项目拆迁资金由项目单位承担，区国土分局负责督促启动。

　　2、尚未落实用地单位又可用于出让开发的危破房屋，由区国土分局根据市规划局XX直属分局出具的规划外部条件和设计要点评估危破房屋地块的土地拍卖价格和拆迁费用，按土地储备项目土地收益分成办法，借资给实施单位先期实施拆迁。

　　3、拆迁危破房屋用于建设市政项目的，拆迁资金按照区有关房屋拆迁政策，由区财政局负责安排,列入城建计划，同城建资金统筹考虑。

　　（二）前期运作。各实施单位，向区建设局申请危破房屋拆迁改造立项，区建设局于5个工作日内予以立项。各实施单位持立项批文向市规划局××直属分局提出申请，市规划局××直属分局于10个工作日内出具规划外部条件和设计要点等规划许可文件。区国土分局将危破房屋拆迁改造项目列入年度土地出让计划，并优先安排可用于出让开发的地块上市出让。

　　（三）拆迁服务。区房管局在危破房屋查产、冻结、入户调查等拆迁前期工作及拆迁裁决上做好服务，简化拆迁许可证的审批手续，于30个工作日内完成审核产权及拆迁许可证的办理。

　　（四）住房保障。区房管局按照××区有关住房保障政策规定，做好特殊困难群体的住房保障工作。符合条件的城镇居民拆迁户，可以申请购买一套经济适用住房。符合城市居民最低生活保障标准或拆迁后本区现住房人均面积15平方米以下的拆迁户，可以申请最低收入家庭住房保障租赁补贴。已领取《南京市××区城市居民最低生活保障金领取证》、拆迁后在本区他处无住房的60岁以上的孤老、持有《中华人民共和国残疾人证》的一级残疾人、符合条件的市级以上劳模、可以申请承租廉租房。

　　五、工作步骤

　　按照区双拆指挥部统一部署，拆迁危破房屋工作分四个阶段实施，与拆除违法建筑工作同步开展，协调进行。

　　第一阶段为3——4月，调查摸底，项目认定，任务下达。组织各单位对实施范围内的危破房屋开展逐一调查，登记造册，报区房管局。区房管局会同区建设局、规划分局、国土分局，对各单位上报的拆迁危破房屋项目进行认定，报区双拆指挥部批准。区双拆指挥部向各单位下达年度拆迁房屋工作任务。

　　第二阶段为5——6月，集中宣传，积极动员，拆迁准备。按照区双拆指挥部工作宣传部署，组织对区城市拆迁危破房屋工作进行统一宣传。通过区属媒体宣传拆迁危破房屋的重要意义，公布全区拆迁危破房屋清单和工作安排，动员市民群众积极配合拆迁工作，积极营造良好的工作氛围。各单位实施单位开展拆迁房屋前期准备工作。

　　第三阶段为7——11月，实施拆迁。各单位组织拆迁实施单位对危破房屋实施拆迁。

　　第四阶段为12月，总结表彰。统计各街、镇拆迁危破房屋完成任务情况，上报区双拆指挥部，对拆迁危破房屋工作进行总结表彰。

【篇二】北环路建设工程拆迁实施计划方案

为切实做好X铁路建设项目征地拆迁工作，确保工程建设顺利实施，根据《国家发展改革委关于新建X至X铁路可行性研究报告的批复》(发改基础〔X〕1952号)、《X省人民政府关于进一步加快推进铁路建设的意见》(X政〔X〕11号)、《X省人民政府重点项目建设办公室关于切实做好X至X铁路(X段)建设用地保障工作的通知》(X政重点办〔X〕35号)、《中国铁路总公司X省人民政府关于新建X至X铁路X段初步设计的批复》(铁总鉴函〔X〕96号)，结合X实际，制定本方案。

一、总体要求

全面贯彻落实省委、省政府关于X铁路建设的有关要求，按照“既要保障项目顺利建设，又要保护群众合法权益”的原则，履行好实施主体责任，依法征迁，合理补偿，妥善安置，确保按期完成征地拆迁任务。

二、征迁任务及范围

(一)征迁任务：X铁路途经我市三县三区，境内正线长145.75公里，其中X县55.04公里、X县9.26公里、X城区32.47公里、城乡一体化示范区1公里、X区17.66公里、X县30.32公里。工程建设用地7887亩(永久性用地6470亩、临时性用地1417亩)。

(二)征地范围：铁路正线、站场、站房和工区、X、警务区等相关配套设施的永久用地。

(三)拆迁范围：1.永久用地范围内的地上、地下附着物；2.环评影响报告批复的拆迁项目；3.影响铁路运输安全应当拆迁的地上附着物。

三、土地征收与拆迁安置实施主体

沿线县(区)政府(管委会)为实施主体，负责完成以下工作：

(一)制作征地告知书并按规定告知相关权利人。制作听证告知书并按规定送达相关权利人，申请听证的依法组织听证。

(二)协助建设单位核定先行用地规模和位置，编制农用地转用、补充耕地、征收土地和供地方案。核定本辖区内占用耕地的规模和等级，统筹安排补充耕地项目，完成补充耕地任务。

(三)协助勘测单位勘测核定土地权属、地类及数量，确认、兑付土地和青苗补偿款。

(四)清点、登记附着物权属、种类、规格、数量，确认、兑付附着物补偿款。

(五)组织参建单位确定“三改”用地、安置用地、边角地、夹心地、特殊附着物补偿。

(六)协助施工单位办理临时用地审批手续，监督施工单位履行临时用地补偿和复垦义务。

(七)协助建设单位办理土地登记手续。

(八)做好地方配套资金筹措和各类税金征收工作。搞好补偿款兑付情况季度内审，配合第三方审价机构、上级审计部门对征地拆迁费用使用情况进行审价、审计。

(九)协调处理征地拆迁中出现的各种问题，快速、高效完成工程施工环境保障工作。

四、实施步骤

1.部署启动阶段(—X年3月)

成立X铁路X段工程建设工作指挥部，开展X铁路建设开工准备工作。研究制定《X铁路X段土地与附着物补偿标准》，适时召开征地拆迁工作动员会。

2.勘界登记阶段(X年4月—6月)

县(区)政府(管委会)、建设单位、勘界单位、施工单位共同制定勘测登记方案、土地征收和补偿安置方案；勘测登记土地和地上附着物，完成《土地勘测定界技术报告书》和《X铁路X段地上附着物调查清点确认清册》(附件1)审核工作，完成补偿款清算工作。

3.用地报批阶段(X年6月—11月)

计核耕地占用税、耕地开垦费、森林植被恢复费、失地农民社会保障费。完成建设用地组卷报批工作。

4.征地拆迁实施阶段(X年6月—12月)

按照“先补偿后清表、先安置后拆迁”的原则，组织实施征地拆迁工作。会同参建单位，确认《X铁路X段征地、拆迁补偿费确认清册》(附件2)，兑付补偿款，清理地表附着物。

五、重点工作及相关规定

1.基本农田补划和补充耕地。各县(区)依据《X铁路勘测定界技术报告书》，编制补划基本农田方案，落实到具体地块。补充耕地做到“占一补一、占优补优”。工程竣工前，完成补充耕地任务。

2.临时用地手续办理。工程建设临时使用耕地(包括基本农田)，必须编制《耕地复垦方案》，经县(区)国土部门审查、办理临时用地手续后，方可使用。严禁私下协商取得临时用地使用权。工程取(弃)土按工程设计界定的范围，与土地产权人达成协议，报县(区)主管部门办理临时用地手续和粘土开采手续。

【篇三】北环路建设工程拆迁实施计划方案

　　空港大道、新贺路是咸阳市泾渭新区空港产业园的园区主干道路。该工程的建设，对于进一步完善空港产业园基础设施，拉大城市框架，具有十分重要的作用。为了确保该工程建设的顺利进行，特制定本方案。

　　一、道路基本情况

　　空港大道西起周陵镇东大寨，东至咸宋路，全长4.8公里。本期工程西起迎宾大道，东至咸宋路，全长3.3公里，为城市三级主干道，道路红线50米，沥青混凝土路面，占地247.5亩;新贺路南起空港大道，北至空港产业园规划路，全长400米，为城市三级主干道，道路红线40米，沥青混凝土路面，占地24亩。

　　二、组织机构

　　为了确保空港大道、新贺路征地拆迁工作顺利进行，成立征迁工作领导小组。

　　组长:-

　　成员:-

　　领导小组下设办公室，办公室设在泾渭新区空港产业园开发建设管理委员会，主任由席睿英同志兼任，主要负责空港大道、新贺路征地拆迁的组织、协调和日常事务工作。

　　领导小组下设两个工作组:

　　1、征迁工作组:组长董琦，副组长高钰，成员从泾渭新区空港产业园管委会、国土资源分局、周陵镇政府抽调。主要负责征地拆迁范围内附着物清点、丈量及征地过程中果树、建(构)筑物等征迁物补偿工作。

　　2、环境保障工作组:组长高钰，副组长李玮，成员从区公安分局、信访局、周陵镇、区发展服务中心抽调。主要负责征地拆迁、道路施工过程中的安全保障工作;负责处理突发事件，依法打击对征地拆迁工作进行无理阻挠和破坏的不法行为;负责做好征地拆迁、道路施工过程中各类矛盾的排查、化解工作。

　　三、各相关单位职责:

　　(一)市泾渭新区空港产业园开发建设管理委员会

　　1、负责征迁范围内所有附着物补偿费、土地补偿费及其它补偿费的核准、拨付工作;

　　2、负责协调区国土资源分局完成征迁用地手续的办理工作;

　　3、负责督促周陵镇完成附着物补偿费的兑付、清表、交地工作;

　　4、负责督促解决征地拆迁、道路施工中各种问题，确保工程进度。

　　(二)区国土资源分局

　　1、负责征迁用地的手续办理工作;

　　2、负责征迁用地补偿文件解释宣传工作;

　　3、负责地面附着物的清点及附着物补偿标准的认定工作;

　　4、压滤机滤布负责征地范围内附着物补偿费用及土地费用的核算工作;

　　5、负责征地范围内被拆迁群众庄基选址、划拨工作;

　　6、负责做好道路红线的测量、分界及测量成果图的绘制工作。

　　(三)区公安分局

　　负责做好征地拆迁及道路施工中的安全保障工作，及时解决各种问题和矛盾。

　　(四)区信访局

　　负责做好征地拆迁及道路施工中的信访接待和信访案件处理工作。

　　(五)周陵镇

　　1、负责征迁范围内各村群众的宣传教育工作;

　　2、负责征地拆迁范围内附着物的兑付、清表和交地工作;

　　3、配合区国土分局完成征地拆迁范围内附着物的清点和被拆迁群众的庄基选址、划拨工作。

　　四、工作安排

　　(一)宣传动员阶段(12月10日至12月15日)

　　周陵镇及相关部门要积极深入对征地范围内的各村组，进行广泛深入地宣传动员，及时将国家征地补偿政策和法规切实宣传到户、到人，切实做好群众的宣传、教育、说服和解释工作，积极争取群众的理解和支持。

　　(二)清点兑付阶段(12月15日至12月18日)

　　滤布各工作小组要严格按照文件要求，认真进行清点核对，一把尺子，一个标准，积极与群众进行沟通，在征得同意后，签字认可。在清点完毕后，及时汇总、清算，并做好群众的兑付工作。

　　(三)征地拆迁阶段(12月18日至20xx年3月31日)

　　对已经兑付的群众，周陵镇要积极动员做好附着物的拆除工作。对在规定时限内拆迁的群众，给予奖励;对拒不拆迁的，要组织力量予以强制执行，确保按期完成征地拆迁工作。

　　五、工作要求

　　一要加强组织领导。空港大道、新贺路是市、区今年确定的重点工程，该工程建设时间紧、任务重。周陵镇及相关部门要高度重视，把此项工作摆上重要议事日程，作为一项重要任务来完成。“一把手”要亲手抓、负总责，分管领导具体抓。要严格按照征迁工作要求，周密安排，指定专人全程负责，确保各项工作扎实有序的开展。

　　二要广泛宣传动员。周陵镇及各相关部门要采取灵活多样地形式，切实加大宣传力度，大力宣传空港大道、新贺路建设的重要意义，宣传征地拆迁有关法律、法规和政策，要通过宣传，使空港大道、新贺路建设家喻户晓，深入人心。

　　三要形成工作合力。各单位、各部门要树立全局“一盘棋”的思想，服从指挥，听从命令，加强协作，密切配合，形成强大的工作合力。同时，在征地拆迁过程中，要认真执行有关法律、法规和政策，严格掌握政策界限和工作标准，做到实事求是、准确无误，确保项目建设顺利推进。