物业满意度调查标语锦集70条

小区物业服务工作业主满意度调查通知

关于花园小区物业服务工作业主满意度调查通知提要：现业主满意度调查问卷已发送至各户信报箱内，请您抽出宝贵时间填写调查问卷后，将调查问卷投送小区南大门或北大门保安亭的回收箱内，满意度调查问卷回收截止时间：9月24日18：00

关于花园小区物业服务工作业主满意度调查通知

尊敬的**花园业主及住户：

为做好**花园管理服务工作，**花园业主委员会需要了解您对物业管理公司服务的评价意见及建议，以进一步提升**花园物业管理的'服务水平，**花园业主委员会将在9月19日——9月24日期间进行物业管理服务工作业主满意度调查，现业主满意度调查问卷已发送至各户信报箱内，请您抽出宝贵时间填写调查问卷后，将调查问卷投送小区南大门或北大门保安亭的回收箱内，满意度调查问卷回收截止时间：9月24日18：00.

感谢您的支持与配合！

祝您和您的家人中秋节快乐，阖家幸福！

**花园业主委员会

二〇**年*月**日

小区物业主任述职报告

时间象奔腾澎湃的急湍，它一去无返，毫不流连，回想起这段时间的工作，一定取得了很多的成绩，是时候认真地写一份述职报告了。但是却发现不知道该写些什么，下面是小编帮大家整理的小区物业主任述职报告，仅供参考，欢迎大家阅读。

尊敬的中心领导、各位同事：

大家早上好！

我是物业管理服务部树蕙园小区的xxx，在小区从事物业管理工作。时间过得真快，20xx年在不知不觉中就过去了，回过头看看自己所走过的那些深深浅浅的脚印里，有些收获，但更多的是留下了太多的遗憾。

小区的主要工作是为住户提供各种常规服务，通过历任领导和小区全体员工的共同努力，小区的各项工作已基本成形。但为了迎接下一步物业收费所带来的挑战，就必须使小区的各项工作在原来的基础上，更上一个台阶，提前做好各项准备。伴着学院迎评促建的春风，我首先在广泛征求各方面意见的基础上，从完善各项规章制度出发，先后制定了《小区员工岗位规范》、《小区保安管理办法》、《小区应急处理程序》、《保安执勤文明用语》、《小区食堂管理实施细则》及《小区物品管理办法》等一系列管理制度，并在小区内利用宣传栏进行迎评促建宣传，力争从工作实际出发，细化和规范各块管理。其次是狠抓细节管理：

【第1句】：组织办公室人员和保安对小区内前期遗留的一些问题进行了全面的清理整治：

【第1句】：对小区内遗留的建筑垃圾进行了全面清理；

【第2句】：对与变电站交界围墙上的攀爬植物及排水沟进行了全面清理，同时对东大门及其它一些卫生死角也进行了全面清理，保证小区内无死角或盲区；

【第3句】：对所有路灯进行了清洗，全面清除灯罩内外的污染物；

【第4句】：对所有消防及供水阀门、健身器械进行了加油防护，避免了生锈腐蚀所造成的不安全因素；

【第5句】：对所有球场及游乐场长条凳进行加固处理，并重新粉刷油漆，保证住户有一个舒适、安全的休闲场所。

【第2句】：由于小区的四周都是开放式的围栏，给小区的安全防范工作造成了极大困难，所以我一直将小区的安全保卫工作作为重点来抓。首先通过完善各项规章制度，对保安仪容仪表、值班巡逻、交接班仪式、文明用语，到宿舍的清洁卫生等，都作了细致的规定，并由办公室人员监督落实。其次针对夜班的重要性，专门安排由保安队长带队，我也不定期参与夜间巡逻；再次是在中心领导的关心下，在暑假期间投资八千多元，在小区内的一些死角地带安装了铁丝网，并添置了保安器材。同时，为了解决小区围墙死角照明不足带来的安全隐患，又投资四千多元，安装了八盏射灯。在不断完善内部管理的基础上，我也注意加大和派出所民警、社区，以及友邻单位的沟通协调，力求通过将内外部相结合，来为小区住户营造一个安全舒适的居住环境。

【第3句】：完善水电管理，尽力做到住户有所呼，水电有所应，小问题及时解决，大问题争取在xx小时内完成。对无力解决的'问题，及时上报或商请有关部门协助解决。同时加大公共路灯的修理维护力度，并根据气候变化，及时对路灯数量和照明时间作出相应调整，既保证小区内有足够的照明，又最大限度的节约电能损耗。

【第4句】：在对小区绿化做好日常管理维护的同时，组织绿化人员积极开展育苗补种工作，同时加大修剪、除草和病虫害防治等的力度，提前做好防冻防霜措施，保证小区花木的正常生长和绿化景观的协调统一；同时监督绿化人员利用二次用水浇灌东大门和南大门周围的绿化带，最大限度节约水资源。并在年末组织办公室人员和绿化组人员，利用化粪池内的肥料，对小区内的灌木进行根部施肥，既清理了化粪池，又为灌木生长提供了充足的养分。

【第5句】：在总结日常管理经验和听取保洁人员意见的基础上，制定了《小区保洁制度》，细化保洁员工作流程和监督程序，将每人每天的工作量明细化，做到工作到哪里，就监督到哪里，同时加大了对室外球场、消防栓箱、垃圾小屋、休闲走廊、公共卫生间、信服箱、房顶等的清洁力度，使小区的保洁工作得到了极大提升。

【第6句】：制定了《小区食堂管理细则》，对食品采购、饭菜售卖等进行严格监督，同时积极帮助食堂主任解决一些工作中的实际问题，保证小区住户有一个安全卫生的就餐环境；

【第7句】：在增收节支方面，除了大力开展水电节约管理外，我们对外单位在小区内的用电情况进行了调查统计。通过多方联系协调，并经双方确认，追回电信局在小区内设置小灵通机站的电费15386元，但由于电信局年终结算，所以该笔费用推至20xx年1月份支付。另外在中心领导的大力支持下，投资39000多元对小区食堂进行了改造，力图将其作为小区创收的一个增长点，但由于我个人的经营能力有限，未能实现这一愿望。

纵观自己这一年的工作，只能用“惭愧”两个字来形容，没有称职的工作能力，也没有能让人满意的工作成绩。由于我以前一直从事具体工作，缺乏管理经验，再加上受自己能力的限制，致使小区的各项工作开展得很不理想，既辜负了中心领导对我的期望，也对不起小区员工对我的大力支持，以及那些关心帮助过我的人。近一段时间我一直在反思自己这一年的工作，究竟有哪些不足的地方？首先我觉得自己从一开始就犯了一个思想上的严重错误，没有将自己的思想观念及时从实际工作转换到管理岗位上来，把自己的主要精力放在了如何做好小区的各项工作上，而缺乏大局观和经济意识，对小区经济运行的成本核算和经费支出，没有引起足够的重视，致使20xx年小区出现亏损的局面；其次是自己缺乏创新意识，未能充分利用小区的有利条件开展创收活动。在经营小区食堂期间，又因为自己能力有限，没能创造出理想的经济效益；再次是自己知识能力各方面综合素质，还达不到管理岗位的要求，特别在自己独立主持小区工作期间，深深感到自己开展工作的难度很大，有一种独木难支的感觉。

但是同样在这一年当中，我也学到了很多很多的知识，这首先要感谢中心领导给我的这次机会，让我在一个全新的平台和环境里，接触到了不同的人和事，既开阔了自己的眼界，也学到了许多书本上不可能学到的知识。这段经历，对我走好以后的路，乃至于我的一生，都将是一笔非常珍贵的财富。同时我还要感谢那些给予我关心、支持和帮助的人，是你们让我感受到了亲情之外的温暖，也给了我战胜困难的决心和勇气，你们对我的好，我将永记于心。我要感谢的人还很多，能到师院后勤服务中心工作，是我的荣幸；能和大家相识，则是我的福分，无以回报，只能暂时将这份情深藏在心里。

在部门合并以后，我切实感受到，压力小了许多，小区各项工作的开展也顺畅了许多，这使我对物业部20xx年的工作充满了期待。我在心里对自己说：“相信自己，你是最捧的！”我也想对中心领导和各位同事说，请相信自己的眼睛，我想用我20xx年的表现来证明我自己！最后，谨祝大家在新的一年里，身体好一点，笑声多一点！谢谢大家！

业主整改通知书3篇

　　篇一：业主整改通知书

尊敬的先生（女士）：您好！

物业公司工作人员于年月日对您的房屋（苑幢室）进行室内装修例行检查，发现您的现场施工与您报送的装修施工方案不符，具体如下：上述施工已违反了物业公司有关装修的规定和您与物业公司共同签署的《二次装修管理规定》《业主临时公约》和物业管理相关法律法规。特别提醒，此违章可

能对您的房产证的办理带来较大影响，请认真考虑。因此物业公司请您务必在收到本通知后，

立即对上述违规施工按以下方法进行整改：待整改完成后，请立即通知物业公司检查。在收到本通知后，如您未实施整改，物业公司将按照装修的有关规定执行，由此产生的一切后果您将自己承担（请您在附件签署意见）。

感谢您对物业公司工作的支持和合作！物业服务公司物业管理处年月日

住户意见

【第1句】：是否收到本通知。

【第2句】：是否对以下同意立即整改。

（1）、

（2）、

　　篇二：物业整改通知书责令物业整改通知书

美嘉丽物业管理有限公司：

    小区从201x年使用至今，物业服务一直存在不足。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主委员会讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下：

【第1句】：安全管理问题

【第1句】：保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。保安上班时间与闲散人员聊天。进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。

【第2句】：保安礼仪不端庄(未穿保安服)。

【第3句】：保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过少。平时巡逻及夜巡不足。（很少看见保卫人员巡查）。

【第4句】：灭火器损毁，部分公共设施损坏未修复。

【第5句】：部分路灯电线外露，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。

【第2句】：车辆管理问题

【第1句】：未清点小区业主车辆。

【第2句】：小区车辆停放管理不善，部分车辆停在了绿化带，或阻塞了部分车库车辆出入。

【第3句】：外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。

【第4句】：垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。

【第5句】：小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。 

    【第3句】：保洁问题

【第1句】：生活，水池垃圾不能及时打扫。

【第2句】：楼道内卫生死角不能及时清洁。

【第4句】：绿化问题

【第1句】：业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观，绿化档次。

【第5句】：小区财务问题

【第1句】：物业应公示各项收费标准。

【第2句】：小区的'共有财务收入物业应成立财务公开制度。公示小区财务收支情况。财务公开、透明。

特此通知。

限令美嘉丽物业管理有限公司必须在201x年4月1日前拿出书面整改措施。在此后的6个月中，将根据物业的整改情况征求全体业主意见，考虑是否缴纳来年物业管理费；以及来年是否与美嘉丽物业管理有限公司签订物业服务合同。

　　篇三：物业《整改通知书》

住户：

根据国务院建住房[20xx]258号《经济适用住房管理办法》等相关法律法规规定，保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改变房屋用途、违规装修、违规搭建等。

经我物业服务中心调查核实，您位于东锦瑞苑小区栋号的保障性住房现存在的违规使用行为。请在接到此通知后立即终止该违规行为，10日内完成整改，并携带本人身份证明、违规情况说明等资料到小区物业服务中心接受复查和登记。否则，我们将按照有关规定依法进行处理并追究其相应责任。特此通知！

物业服务中心联系电话：18113174702二○一x年月日

《整改通知书》回执单

东锦瑞苑小区栋号住户已于20xx年月日时签收了物业服务中心发出的《整改通知书》，并知晓《整改通知书》的全部内容。

　　签收人：

　　联系电话：

　　二○一x年月日

业主开会的通知怎么写

通知是日常生活中常用的应用文体。那么业主开会的通知怎么写呢？下面和小编一起来看看吧！

　　业主开会的通知（一）

各位业主：

为了加强沟通，增进了解，共谋小区建设和管理，经小区业主委员会与XX物业公司协商，决定召开业主座谈会。现将有关事宜通知如下：

会议时间：

20XX年X月X日(星期X)上午X点。

会议地点：

XX茶楼。XX美食城内。

参加人员：

业主委员会成员；XX物业公司主要负责人；愿意参加的小区业主无需报名，均可自行前往，每户限一人，茶楼大厅坐满为止。

会议议题：

【第1句】：讨论如何与XX物业公司续签物业服务合同

去年签订的物业服务合同已发布在小区博客（）。不少业主对这份合同有意见，特别是被盗业主对被盗赔偿问题意见很大，业主委员会真诚邀请这些业主出席会议、拿出自己的解决方案。

【第2句】：讨论小区封闭式改造下一步的改造方案

小区封闭式改造一直有三个方案且各有利弊：一是将凤凰西街闸断，使小区形成一个整体，花钱少，但可能引起邻近小区的反弹；二是将凤凰西街敞开，将X东街X号与X西街X号两个片区分开，分别实行封闭式管理，缺点是电子门多，投资大；三是维持现状，不再改造，或暂时不改等一两年再说。

【第3句】：征求对业主委员会和物业公司的意见。

特此通知。

　　小区业主委员会

　　二○XX年X月X日

　　业主开会的通知（二）

尊敬的xx花园小区业主：

相信很多业主之所以置业xxxx花园（xx堡），是因为喜欢小区别致的建筑和优美的环境。小区建设成为碧水荡漾、绿树成荫、物管服务好、安保得力的高档住宅小区为所有业主的共同心愿。

业主应该知道，除拥有自己房产证上产权面积以外，全体业主还共同拥有xx花园建筑红线内的.一砖一瓦和一草一木，甚至造价近亿的水、电、气等公共设备及配套设施都属于全体业主的共有资产！

为提高小区物业管理质量，保障广大业主的合法权益，20xx年7月19日，xx花园业主委员会遵照xx花园2/3业主的共同意见，经业主大会授权代表xx花园全体业主与xx市中颐物业管理有限公司签署了xx花园物业管理协议，并约定20xx年7月19日至20xx年7月19日为期一年的试用管理阶段。

现在一年试用合同服务期已满，根据《xx市xx镇xx花园物业服务合同》附件十四《xx市xx镇xx花园物业服务考核实施方案》的约定，业委会决定就本小区一年来的物业管理质量进行现场通报及进行年终考核评分。您的参与直接关系到我们共同的资产能否保值、也关系到您的物业能否升值，欢迎广大业主积极响应，届时参加！

业主代表大会时间：20xx年7月20日上午9：30时

业主代表大会地点：xx花园六期会所

扫描业委会官方微信二维码，加关注同时转发朋友圈的，将赠送纪念品

对参加本次业主代表大会并现场填写业主代表表格的业主，将赠送纪念品！

　　xx花园第一届业委会

　　20xx年7月2日

　　业主开会的通知（三）

各位业主：

20xx-20xx年汇东园小区物业管理委托合同将于7月31日到期，业委会决定召开业主大会，与各位业主共同商讨选聘物业公司和签订下一年物业管理委托合同的事。现将与此相关的重要事宜通知如下：

【第1句】：业委会决定7月24日星期五晚上7：00在小区后花园召开业主大会，为维护大家的合法权益，请各位业主务必按时到会。

【第2句】：本次业主大会将公开选聘下一年物业管理公司，请各位业主在7月23日前向业委会推荐有资质的物业管理公司，以便业委会提前审议。

【第3句】：由于下一年度的物业公司没有经业主大会选定，物业管理委托合同也尚未拟定，所以在业委会未通知之前，请各位业主不要向弘兼物业管理有限公司缴纳下一年度的任何费用。

【第4句】：为便于管理和交流，业委会建立了汇东园小区QQ群，群号为365310893请各位业主尽快加入，并将群内昵称改为幢号加单元号加房号。

　　宜良县汇东园小区业主委员会

　　20xx年7月18日