物业消防泵房管理制度
消防泵房是全公司消防系统的心脏，为保障公司生产、办公、生活等的正常用水，制订规章制度。如下是小编给大家整理的物业消防泵房管理制度，希望对大家有所作用。
物业消防泵房管理制度篇【一】
【第1句】：目的
规范消防泵房的日常管理，确保泵房设备正常运行。
【第2句】：适用范围
适用于公司各项目消防泵房的日常管理。
【第3句】：职责
【第3句】：1工程主管负责消防泵房日常管理工作的督导与检查。
【第3句】：2工程技工负责消防泵房的巡检和日常管理工作。
【第4句】：工作程序
【第4句】：1消防泵房钥匙由工程部负责管理，交接班时做好钥匙交接。
【第4句】：2消防泵房内各设备开关、阀门、管线、单体设备标识清晰，管道颜色标识为红色，水流流向标识正确，处于维修过程中的相关设备应悬挂警示标识。设备管线阀门密封良好、无“跑、冒、滴、漏”现象。
【第4句】：3消防泵房内至少应配备2具2公斤手提式ABC火器和一只应急照明灯。灭火器压力正常，应急照明灯能保证随时启用。
【第4句】：4控制柜等重要设备上端如有排污管线，应在该设备上方设置喇叭口、挡板等防水设施。
【第4句】：5室内定期投放鼠药、放置粘鼠板，有效控制鼠害。
【第4句】：6工程技工应熟悉消防泵房设备操作方法、安全注意事项、设备运行状态。非工程部人员，任何人不得触碰、操作室内任何设备。
【第4句】：7工程技工每周巡视消防泵房中的消防水泵控制柜，观察控制柜各指示灯及仪表显示是否正常
【第4句】：8每周检查消防泵、喷淋泵以及供水管线，保证各类消防水泵能在任意时间随时启动；各阀门处于常开或常闭状态，标识清晰准确。止回阀、管线、泵体无泄漏。
【第4句】：9消防泵房地面及设备外表保持清洁无灰尘；室内物品排放整齐；严禁堆放易燃、易爆及与管理无关的物品。
【第4句】：10消防泵房内严禁动火，如因工作需要，须经物业服务中心经理批准，并做好消防措施。
物业消防泵房管理制度篇【二】
【第1句】：消防水泵房应当落实专人管理，定期检查保养和维护，保持室内清洁；
【第2句】：严格执行设备操作规程，每月启动水泵不少于二次，保持高位消防水箱、气压水罐等储水充足，稳压泵正常运行；
【第3句】：保持系统出水管网及管道阀门常开，水泵类别、水流方向、阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清晰，配电柜开关处于手动状态；
【第4句】：禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备，严禁擅自关停设备和阀门；
【第5句】：设备投入使用后应保证其处于正常运行或正常工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作；
【第6句】：建立故障报告和故障消除登记档案。发生故障，应当及时组织修复，因故障、维修等原因，需要暂时停用系统时，应当和物业部消防责任人协商，系统停用时间超过24小时的，应经分公司经理批准，并采取有效措施确保安全。
广东碧桂园物业管理有限公司巢湖中庙分公司
消防水泵房操作规程
【第1句】：消防水泵房值班人员使用消防水泵应按规定要求及时通知运行消防中心值班人员。
【第2句】：消防水泵房的消防水泵确定为自动启动和手动停止的运行方式。
【第3句】：消防泵房的'消防水泵的自动(压力开关控制)启动过程：在消防泵房的配电消防水泵控制柜，把电源开关操作按钮打在自动位置；当消防水管网的压力低于0.75MPa时，消防泵房的消防泵会自动启动供水；低于0.55MPa时，消防泵房的另一台消防水泵启动供水，这时两台消防泵同时工作。
【第4句】：消防水泵房消防水泵的“停止”操作步骤：在消防控制中心的消防联动控制柜上的选择开关上选择手动后，按下消防泵房的消防水泵的“停止”按钮，停止消防泵房的消防水泵工作，或在现场消防泵控制柜上按下“停止”按钮，停止消防泵房的消防水泵工作。
【第5句】：水泵房消防水泵手动控制操作步骤：在消防中心的消防联动控制柜上选择开关上选择“手动”；在消防泵房的消防水泵控制箱上，把电源开关操作手柄打在自动的位置；在消防中心的消防联动控制柜上按下消防泵“启动”按钮，启动消防泵房的消防水泵；在消防中心的消防联动控制柜按下消防水泵“停止”按钮，停止消防泵房的消防水泵。
【第6句】：消防泵房的消防水泵控制箱就地操作步骤：在消防泵房的消防水泵控制箱，把电源开关操作手柄打在手动的位置；在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“启动”按钮，启动消防泵房的消防水泵；在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“停止”按钮，停止消防泵房的消防水泵。
消防泵房安全管理制度
各位同事，消防安全很重要，所以为大家带来了消防泵房安全管理制度，请看：
消防泵房安全管理制度【1】
【第1句】：消防水泵房是重要的消防设施，各单位要加强管理，建立健全管理制度。严禁将泵房改作它用或乱放杂物，保持室内整洁，四周道路畅通。泵房的管理应纳入设备创完好管理活动中。
【第2句】：在泵房临近操作的明显位置应设有工艺操作流程图和操作程序说明，操作流程图醒目、直观，操作程序简洁、准确、实用。低压和临时高压消防系统消防水泵能在接到火灾报警后2分钟内投入运行，稳高压消防给水系统的消防水泵应为自动控制。
【第3句】：消防泵房机泵、备用泵、仪表、电器、罐等应保持完好，零部件齐全，机泵运行时振动符合规定，压力、流量满足设计要求。
【第4句】：消防水泵房及其配电室应设事故照明，连续供电时间不少于20分钟。消防泵房应设报警电话。
【第5句】：建立24小时值班制,有专人负责,对于消防泵房出现的故障要立即处理，时刻保持战备状态。消防水泵、泡沫泵等按照公司《机动设备管理制度》规定定期润滑、维护和保养，每周试运行1次，内燃机每周试机一次，认真填写运行和润滑记录。内燃机的优良储备量应能满足机组连续匀转6小时的要求。
【第6句】：消防水源应满足火灾延续时间内消防用水总量的要求，水池应设水位标志，确定警戒水位，应安装自动补水系统。
【第7句】：使用后的泡沫灭火系统应立即清洗，吹扫干净，防止锈蚀，泡沫罐及时填加灭火剂。
【第8句】：泡沫液贮存到期前，必须取样送到专业部门化验合格后，方能继续使用，025-89620119鉴定书复印件送到质量安全环保处部门备案。化验不合格的，必须立即更换药剂，做好登记。
【第9句】：更换泡沫液前，应对灭火系统进行一次模拟灭火试验，查看系统是否完好，有异常情况应检查修复。
【第10句】：每年应利用消防演练等时机对消防水系统的功能进行全部测试，通过水泵控制柜现场启动、自动启动、消防控制室远程启动等方式来启动消防水泵进行测试。
消防泵房安全管理制度【2】
（一）消防水泵房、泡沫泵站是重要的消防设施，各单位要加强管理，建立健全管理制度。严禁将泵房（站）改作它用或乱放杂物，保持室内整洁，四周道路畅通。泵房（站）的管理应纳入设备创完好管理活动中。
（二）在泵房（站）临近操作的明显位置应设有工艺操作流程图和操作程序说明，操作流程图醒目、直观，操作程序简洁、准确、实用。低压和临时高压消防系统消防水泵能在接到火灾报警后2分钟内投入运行，稳高压消防给水系统的消防水泵应为自动控制。
（三）消防泵房（站）机泵、备用泵、仪表、电器、罐等应保持完好，零部件齐全，机泵运行时振动符合规定，压力、流量满足设计要求。
（四）消防水泵房（站）及其配电室应设事故照明，连续供电时间不少于20分钟。消防泵房（站）应设报警电话。
（五）建立24小时值班制,有专人负责,对于消防泵房（站）出现的故障要立即处理，时刻保持战备状态。消防水泵、泡沫泵等按照公司《机动设备管理制度》规定定期润滑、维护和保养，每周试运行1次，内燃机每周试机一次，认真填写运行和润滑记录。内燃机的优良储备量应能满足机组连续匀转6小时的要求。
（六）消防水源应满足火灾延续时间内消防用水总量的要求，水池应设水位标志，确定警戒水位，应安装自动补水系统。
（七）使用后的`泡沫灭火系统应立即清洗，吹扫干净，防止锈蚀，泡沫罐及时填加灭火剂。
（八）泡沫液贮存到期前，必须取样送到专业部门化验合格后，方能继续使用，025-89620119鉴定书复印件送到质量安全环保处部门备案。化验不合格的，必须立即更换药剂，做好登记。
（九）更换泡沫液前，应对灭火系统进行一次模拟灭火试验，查看系统是否完好，有异常情况应检查修复。
（十）每年应利用消防演练等时机对消防水系统的功能进行全部测试，通过水泵控制柜现场启动、自动启动、消防控制室远程启动等方式来启动消防水泵进行测试。
施工验收规范和产品手册均有，每月试一次水泵，由于消防泵日常基本不工作，每年不少于一次全荷裁试验，工作３０分钟以上，也便于水泵电机除潮和检验供水能力，若环境太潮的话应加大频度．
消防水泵房的管理
【第1句】：消防供水泵房是消防水的保证中心，应加强管理，建立健全管理制度。严禁将泵房改作它用或在泵房内乱放杂物。
【第2句】：水泵和柴油发动机应保持完好，做到零部件齐全，025-89620119机泵运行时不振动、不泄漏，出力能满足设计要求。平时应严格按照备用机泵的管理要求，定期进行盘车和机泵润滑，认真进行维护保养，并且每周试验1次。
【第3句】：建立24h值班制，设专职或兼职值班人员负责，严格交接班制度，出现故障应立即处理并排除，时刻保持战备状态。
物业消防安全倡议书
消防工作是一项群众性工作，需要全体业主支持配合并自觉遵守。以下为大家分享的是物业消防安全倡议书，希望对大家有所帮助。
物业消防安全倡议书(一)
尊敬的各位业主：
近期，国内火灾事故频发，造成不同程度的财产损失、人员伤亡等事故。为防患于未然、加强消安全管理，2022年7月9日夜间，**市玉川消防大队干警对国泰花园小区进行了消防检查。根据消防队的检查情况，国泰物业积极应对，认真依照消防法律、法规要求，结合消防维保公司对小区的消防设备及消防管道正在进行全面检查整改，对小区各个部位的消防栓、消防箱、消防带、灭火器进行排查，丢失或损坏的将维修或补装。消防连万家，平安你我他，为切实加强小区消防安全管理工作，现向小区全体业主发出倡议：
【第1句】：全员参与，加强小区消防安全宣传：
消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，发生火灾，消防通道就是一条生命通道。比如从室内到地面的楼梯、楼梯口、过道和小区出口处、小区内到外面公路的道路都属于消防通道。履行国家规定的有关防火安全责任人所应有的权力、义务，并承担相应的法律责任。
我国《新消防法》第二十八条规定任何单位和个人不得有以下行为:(一)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的;(二)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;(三)埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;(四)占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的;(五)人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的';
如有违反本规定，根据《新消防法》第六十条单位违反本法规定，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款，个人违反本规定的处警告或者五百元以下罚款。
【第2句】：积极行动，确保楼内消防通道畅通：
【第1句】：请尽快将存放在管道井、公共走廊、楼梯道及楼顶的物品于7月27日前清理干净。过期不清的，物业工作人员将视为废品集中清理。请业主今后妥善保管及放置自己的物品，不可随意堆放于管井及消防通道等部位。
【第2句】：禁止撕拉乱扯电线、电缆，禁止在公共部位私自安装插座，禁止自行车、电动车等在楼道、公共走廊等消防通道停放或充电。
【第3句】：楼顶为逃生疏散平台，不可在霹雷线及排气立管上拉绳晾晒衣服，在地面上堆放杂物、种菜养花、私搭乱建等影响消防违规行为。
【第3句】：照章执行，保障室外消防通道畅通：
由于小区部分业主将机动车随意停放在小区道路上,甚至草地上，不但破坏了小区的环境，也给其它车辆的正常通行带来不便。这些乱停放的车辆占用了小区的消防应急通道,一旦小区发生紧急事件，消防车辆无法赶往现场，将造成严重的后果。
【第1句】：**物业正在对小区道路在不影响交通及消防的前提下规划车位，标注小区道路导向路线，请业主按图示路标行驶，以免造成车辆拥堵。
【第2句】：在小区内部分道路上设置路障来控制小区车辆乱停放、占用消防通道现象，如有业主装修、搬家、搬运物品请通知物业公司搬离路障。
【第3句】：车辆出入小区实行出入证管理办法：购买地下停车位的车辆办理绿色正式通行证出入小区，车辆停放到地下停车场自家车位上;无地下停车位的车辆办理黄色临时通行证出入小区，车辆停放到共用停车位上，若小区共用停车位停满则不得进入小区;外来车辆需进入小区请先配合登记，再发放红色外来车辆通行证，车辆停放在共用停车位上，出去小区检查车辆，收回通行证。进入小区内停放的车辆，必须停放在划定的车位内，行车通道、消防通道及非停车位禁止停车。(登记地点：小区西门岗、物业大厅前台，登记时间：7月6日-7月23日)。
消防工作是一项群众性工作，需要全体业主支持配合并自觉遵守，让我们牢固树立“生命至高无上，安全责任大于天”的思想，从自身做起，从你我做起，共同营造我们平安、幸福的美好家园，谢谢合作!
监督举报电话：**物业：*******消防队：
物业消防安全倡议书(二)
广大市民：
消防安全工作事关经济发展，事关社会稳定，事关国家财产和人民群众生命安全，责任重于泰山。今年公安部9月份部署了“清剿火患”战役，,经过全市消防官兵的辛勤工作、广大人民群众的积极参与和社会各界的不懈努力，整治和消除了一大批火灾隐患，有效遏制了重特大火灾事故的发生，为我市经济建设的健康发展和广大人民的生命财产安全创造了良好的消防安全环境。
今年“119消防宣传日”的主题是“清剿火患全民消防生命至上”。在宣传日来临之际，为了我们共同拥有美好的生活，我们向全体市民发出“清剿火患在行动”倡议：
【第1句】：不要在住宅阳台上堆放易燃易爆物品;不要在公共通道、楼梯、安全出口处堆放物品或搭设临时设施;邻里之间相互提醒、及时清理杂物，保持消防通道和安全出口的畅通。
【第2句】：不要卧床吸烟，不要将未熄灭的烟头等带有火种的物品扔到废纸篓和垃圾桶内;认真教育小孩子不要玩火，防止引发火灾。
【第3句】：不要私接临时电线，不要违章使用电炉、“热得快”等电器;安装使用电气设备，应符合安全要求，采取必要的防火安全措施;离家出门前，仔细察看电源是否切断、火源是否熄灭，确保家庭消防安全。
【第4句】：不要在使用、存放、销售易燃易爆物品等具有火灾危险性的场所吸烟和使用明火，并经常提醒家人和亲友自觉遵守。
【第5句】：不要随意改造燃气用具供气管道，供气管道的安装应由供气单位专业人员施工;液化气罐要远离火源，不能私自倾倒液化气残液。发现燃气泄漏时，要立即关紧阀门和开关，打开门窗，迅速离开现场，千万不能使用明火、触动电器开关和拨打电话。
【第6句】：使用电灯、电炉、取暖器时不能覆盖易燃物品，也不能靠近窗帘、床单、衣被蚊帐等可燃物。
【第7句】：针对老年人的生理特点和生活习惯，社区工作人员在走访检查中要规劝老年人不要在床上吸烟，临睡前要关闭燃气阀门和取暖设备电源，防患于未然。居委要在社区活动室经常开展消防安全教育，以提高老年人的防火安全意识。
【第8句】：爱护住宅区、工作场所和公共场所的消防设施，发现擅自挪用、拆除消防器材，以及埋压、圈占消火栓，占用消防车通道等违反消防法律法规的行为和其他火灾隐患，要及时劝阻、制止并向消防部门举报，火灾隐患举报投诉电话：0951-5199199，举报经核查属实，会发放奖金。
【第9句】：注意学习掌握火险自救的基本常识，遇到火灾时要沉着、冷静，不要慌乱，不要贪恋财物，按照逃生方法尽快避险逃生或等待救援。
【第10句】：发现火情要立即报警，成年市民应积极配合消防人员开展灭火救援工作。
多一份细心就会少一份隐患，多一份关注就会少一份危险。让我们从自己做起，从身边做起，时时提高警惕，强化自我防范意识，关注安全，真爱生命。我们相信，在全体市民的共同努力和积极参与下，我市的消防安全环境一定能够得到进一步改善，“清剿火患”战役会取得圆满成功，让我们行动起来，为创建“平安中卫”创造良好的消防安全环境!
更多相关文章推荐：
【第1句】：学校冬季消防安全倡议书
【第2句】：消防安全日活动倡议书
【第3句】：2022中学生消防安全倡议书
【第4句】：致市民消防安全倡议书
【第5句】：2022消防安全宣传倡议书
【第6句】：119消防安全日倡议书精选
【第7句】：119消防安全教育倡议书
【第8句】：2022年小学消防安全宣传倡议书
【第9句】：消防安全宣传倡议书
【第10句】：小学生冬季消防安全倡议书
关于物业消防安全半年总结报告
消防安全工作总结
物业分公司消防安全工作在公司及业主的领导下，本着“安全一地、预防为主、防消结合”的消防工作方针，树立“隐患险于明火、防范胜于救灾、责任重于泰山”的思想。消防安全工作计划有序地进行，并较好地完成了各项消防安全及安全培训的工作。现将本年度消防安全工作总结如下：
【第1句】：领导重视、工作到位为了加强公司消防安全工作的组织领导，确保分公司消防安全工作按计划进行开展，组织成立了消防应急小组，根据所属项目部的实际情况联合组成应急小组，明确职责切实做好消防安全工作，做到发现隐患及时整改，使本年度消防安全工作在有组织、有领导、有计划的正常开展实施。
【第1句】：成立消防安全工作领导小组。
【第2句】：明确消防安全工作领导小组职责：1）负责对职工宣传消防安全知识，灭火器使用知识，以及遇到火灾逃生及救护知识等。2）负责消防管理检查工作，发现隐患，及时督促整改。3）负责对职工进行消防知识培训，定期组织职工进行消防演习、训练，不定期的对所有员工发送有关消防安全警示和消防安全知识的短信。4）发现火情，立即启动应急预案，把灾害降低到最小程度，保障职工生命和财产的安全。
【第2句】：树立教育为本、增强全员消防安全意识安全知识、认识和观念。
消防安全、生产安全事关员工生命和项目部财产安全、事关社会稳定，只有全员懂得消防、安全知识，提高对消防、安全重要性的认识，只有集中力量抓消防、安全工作，坚持安全第一。使职工都牢牢树立起安全意识，真正警觉起来，才能真正保障我部生产、生活的安全运行。为了提高全员消防安全文化知识和消防安全防范技能，强化安全意识和安全制度的责任化理念，在对全体员工经常性的'消防安全教育基础上，把握消防安全生产活动创造的有利条件，举办消防安全知识培训和消防安全演练活动。通过队消防安全理论学习和消防器材操作的培训活动，使全体员工既懂得消防安全、生产安全的重要性，又能做到在实际操作消防器材，能很好的运用所学知识采取有效措施，提高了消防安全防范能力和自我保护能力。
【第3句】：开展各类消防安全活动
【第1句】：由消防安全工作小组领导组织，小组相关成员配合每月进行了至少一次全面的的消防安全检查，并做到有检查、有结果、隐患整改有跟踪结案。
【第2句】：以“119”消防宣传周活动为契机，大力开展消防安全工作，期间，在各个站点悬挂宣传横幅8条，宣传标语、宣传图片10张、制作了2期消防安全板报，对各个项目部重点防火单位和重点部位的检查，组织开展消防安全培训和消防演练，通过“119”消防宣传周活动的开展，全面、生动的宣传了消防安全的重要性，形成了人人参与消防，人人支持消防，人人宣传消防的良好局面，极大的促进了活动的开展。
【第4句】：消防安全工作所存在的问题。
【第1句】：端正消防演练的态度部分人员对消防安全工作还没有引起足够地重视，培训、演练时不能引起高度重视，抱着好玩的心态，也有个别职工在接到培训、演练通知不参加，演练时不投入。
【第2句】：加大消防安全培训及演练力度。一年来，虽然我们消防安全工作取得了一定成绩，但这些成绩只是阶段性的，与公司领导对消防安全工作的要求相差甚远，在20XX年的工作中，我们要树立高度的消防安全理念，做到居安思危，消防安全警钟长鸣，常抓不懈，努力把消防安全工作做的更好。
下一篇：返回列表
