物业关于国庆节通告
物业关于国庆节通告1
各部室、管理处、分公司：
为了便于各单位提前安排好工作和生活，现将20xx年中秋节和国庆节放假安排通知如下：
中秋节：9月26日-9月27日放假，其中9月27日为法定节假日。
国庆节：10月1日至7日放假调休，共7天。10月10日(星期六)上班，其中10月1日、10月2日、10月3日为法定节假日。
在节日期间，请各单位妥善安排好值班，认真做好防火、防盗等安全保卫工作。遇有重大突发事件，要按规定及时报告并妥善处置，确保万无一失。
另请各单位将如下资料按规定时间交至人事部：
(1)将中秋假期、国庆假期值班表于9月21日17时前交。
(2)9月份考勤于9月28日17时前交。
将对未及时上报资料的管理处，按计分考核处理。
总部将对值班人员进行核查，各单位以核查后的名单执行。
xxx物业管理有限公司
年九月六日
物业关于国庆节通告2
尊敬的各业主：
按照国家规定：20xx年10月1日至10月3日为国家法定节假日。为使您度过一个平安、宁静、祥和的`国庆佳节，物业服务中心现将相关服务工作安排提示如下：
【第1句】：10月1日至10月3日禁止装修施工，4日起恢复正常装修施工;
【第2句】：节日期间我物业服务中心将加强小区的出入管理，请您积极配合并提示来访客人配合门岗做好身份核实和登记工作;
【第3句】：节日期间物业服务中心将暂停办理户内装修手续以及退还押金手续业务;
【第4句】：节日期间外出的业主，如您的联络方式发生变更，请及时告知物业服务中心，留下您紧急联络人的联系方式，以便发生重要或突发情况时能够及时与您取得联系;
【第5句】：节日期间如您户内长期无人，请您提前关好户内门窗，关闭户内阀门、切断户内电源，保存好电脑资料;
【第6句】：当您与家人或朋友欢聚的同时，切勿大声喧哗或音乐的嘈杂声影响到您身边邻居的生活和休息。
感谢您长期以来对我物业服务中心日常工作的理解与支持!祝您：节日愉快，阖家健康，万事如意!
物业公司通告范文
范文一
尊敬的XX社区业主(住户)：
大家好!
2022年“清明节”即将来临之际，为保障全体业主(住户)度过一个安全、安心的节日，特提醒全体业主(住户)做好以下居家安全防范：
【第1句】：为了保持小区环境整洁，严禁在小区内焚烧纸钱、香蜡等物品，如需焚烧纸钱请前往指定的地点:。
【第2句】：切勿在小区楼道、走廊、草坪、燃气管道旁、高压线下、化粪池边等公共区域及危险区域焚烧香纸;
【第3句】：如您出远门，请及时关闭水、电、气阀门及门窗，注意家中水电气的使用安全，防范火灾和天然气泄露;
【第4句】：驾车进入小区停车场以后，请随手关好门窗、车灯;请将车辆正确停放在车位上，停车时勿占用公共通道、勿堵塞消防通道、不斜停、不一车占两位、停车前先下客再入位，叮嘱车内乘客小心开门避免擦碰;
【第5句】：外出时请留意自己的钱包和手机、饰品及公文包等贵重物品，特别在公车、餐厅、商场、火车站、汽车站等人群密集的地方;
【第6句】：据气象台报道：清明节期间天气以XX为主。恰逢周末，将迎来清明扫墓的高峰，请您随时关注相关道路交通情况，以免给您出行带来不便。
为了您和家人的安全，让我们携起手来共同做好小区的防火防盗工作，如您有需要，可随时致电物业服务中心24小时服务电话：
XX物业服务中心
2022年4月1日
范文二
关于加强房屋出租管理相关规定的温馨知会尊敬的.xx小区住户：
据xx市纪委、市委组织部、市人事局、市监察局、市维护稳定及综治办等5部门联合制订的《关于加强私人出租屋业主监督管理的若干意见(试行)》规定，凡在xx市范围内从事房屋租赁经营的个人，在租赁关系确立后10天内，应自觉在房屋所在地租赁管理所办理合同登记或备案手续。逾期没有登记或者备案的，由租赁管理部门一次性处以合同期租金总额20%的罚款，并追缴租赁管理费、代征税款和滞纳金。
房屋出租人有协助有关部门做好社会治安综合治理工作的义务，租赁关系确立后，应在3日内督促、协助承租人到出租屋综合管理机关办理租住人员信息登记，否则，由主管部门处以月租金额一倍的罚款。管理处诚请承租人能主动向花城社区警务室登记人员信息，出租人能督促、协助承租人办理登记备案手续。
目前该规定意见征集期已过，不久就会和市民见面。敬请xx小区广大住户知悉。
xx小区社区党总支
xx小区居民委员会
xx小区业主委员会
xx小区管理处
二○○九年五月二十日
物业费催费通告
物业费催费通告1
尊敬的xxxx小区各位业主(住户)：
感谢广大住户一直以来对我物业服务中心工作的支持和配合!
现xxxx物业服务中心自20xx年月日起，开始收取20xx年10月的物业管理费及代收水、电费。有需要缴费的住户，请于周一至周五(上午8:30-12:00，下午13:30-17:30)，前往物业服务中心缴费。
注：另有欠费的业主(住户)请及时到物业服务中心缴清欠费，您的欠费将损害其他业主的利益及影响我物业服务中心的正常运作。
xx物业xxxx物业服务中心将竭诚为您服务!
物业服务中心联系电话：xxxxxxxx
xx市xx物业服务有限公司
xxxx物业服务中心
年月日
物业费催费通告2
尊敬的业主：
你好!
在广大业主的大力支持与配合下，20xx年物业费已经基本收缴，但至今仍有少部分业主未能按时缴纳物业管理费。按时缴纳物业费是每位业主应尽的义务，也是物业公司维持日常营运的'基本保障。物业费是小区公共秩序维护，环境卫生，公共区域维修等设备设施正常转运的基本保障。如您不能按时足额缴纳物业费，将会对小区物业管理服务工作造成严重影响，同时严重侵犯已交费业主的切身利益。
在此，我物业郑重提醒各位未履行交物业费业主，于20xx年3月底前将拖欠多年的物业费及公共水电费一并交齐，对逾期不交物业费及公共水电费的业主，物业将按每日应缴物业费总额的万分之三滞纳金，并根据《物业管理条例》及《物权法》等相关规定，诉诸法律，采取诉讼、强制执行等方式，通过法律手段追究您的法律责任。届时，您不但要全额支付拖欠的物业费本金及滞纳金，还要按照诉讼风险承担相应的诉讼费，保全费以及一切于此相关费用，请您慎重考虑诉讼带来的不利后果，及时支付拖欠的物业费及公共水电费。
xx物业管理处
【第3句】：23
物业费催费通告3
尊敬的先生/女士：
根据贵方与我司签订的房屋租赁合同，贵方应按合同的约定如期支付租金、水费、电费、空调费、物业费及其他约定的费用。截至20xx年3月31日止，贵方已拖欠前述费用总计人民币532【第33句】：2元(大写：伍万叁仟贰佰叁拾叁元贰角)，具体明细如下：
我司多次与贵方联系，催收贵方所欠费用，但贵方一直未能及时支付鉴于贵方的前述违约行为，特此声明如下：请贵方于20xx年4月17日前将前述全部532【第33句】：2元款项立即支付给我司。否则，我司将根据双方签订的租赁合同中第【第3句】：1条以及第【第12句】：2条的相关内容，解除与贵方的租赁合同，收回物业，停止有关水、电等使用方面的义务的履行，同时追究贵方的其他违约责任。届时贵方除应立即迁出外，还仍应支付所欠费用，并支付逾期付款利息、违约金等。特此告之!
xx经发置业有限公司
二Oxx年四月十日
物业费催款函
今天，CN人才公文网小编教大家写物业费催款函，希望对大家有帮助。
物业费催款函1
致
(先生/小姐)：
展函致敬!在您百忙之中烦扰阁下，我处深感歉意。
我处系**物业管理有限公司物业管理处，您所拥有位于省市区路号花园幢单元，面积平方米，自年月日至年月日止，尚未缴纳以下管理费用：
【第1句】：物业管理综合服务费(每月每平方米RMB)：计￥：元;
【第2句】：公摊水费(每吨RMB，应分摊数T)：计￥：元;
【第3句】：公摊水费(每度RMB，应分摊数度)：计￥：元;
【第4句】：其它费用：计￥：元;
【第5句】：根据《物业管理服务协议》之规定应缴纳滞纳金：计￥：元;
【第6句】：共计费用：
仟佰拾元角分(￥：元);
为保证我处更好地为您服务，保障您的物业升值与保值，请您收到此函后日内，与我处联系，及时缴纳上述费用，我处不甚感激。
最后祝您及您的全家幸福安康，万事如意。
**物业管理有限公司
物业管理处
年月日
您可以以下方式之一缴付有关费用：
【第1句】：在办公时间(上午8：00-下午6：00)带现金到本处缴付。
【第2句】：将管理费用存(转)入当地中国建设银行**物业管理有限公司账户，账号：xxxxxxxxxxx。
如有任何查询，请致电本处，您的物业客服人员：
(先生/小姐)，电话：
物业费催款函2
各位业主朋友们：
大家好!
如果您的物业费尚未交齐或即将到期，请您见到通知单后，到客户中心缴纳物业管理费。如有不便请与管家联系，您的管家将会上门收取。
感谢您对我公司工作的支持和配合，及时缴纳相关费用才能使物业公司更好地为您服务，祝您天天开心!
客户中心财务电话--------，如果您对我们的服务有不满意的地方，欢迎及时反映!
某某服务有限公司
xxx年4月
相关知识
问：房屋产权所有人能否参与物业管理费收费标准的制定?
答：实行政府定价和政府指导价的`物业管理服务收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求物业管理行政主管部门意见后，以独立小区为单位核定。实行政府指导价的物业管理服务收费，物业管理单位可在政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。实行经营者定价的物业管理服务收费标准由物业单位与小区管理委员会(业主管理委员会)或产权人代表、使用人代表协商议定，并应将收费项目和收费标准向当地物价部门备案。
物价部门在核定收费标准时，应充分听取物业管理单位和小工管理委员会(业主管理委员会)或产权人、使用人意见，既要有利于物业管理服务的价值补偿，也要考虑物业产权人、使用人的经济承受能力，以物业管理服务所发生的费用的基础，结合物来管理单位的服务内容、服务质量、服务深度核定。物价部门对核定的物业管理收费标准，应根据物业管理费用的变化知时进行调整。
问：物业管理费由那些部分组成?
答：主要由以下部分构成：【第1句】：管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费。【第2句】：公共设施、设备日常运行、维修及保养费。【第3句】：绿化管理费。【第4句】：清洁卫生费。【第5句】：保安费。【第6句】：办公费。【第7句】：物业管理单位固定资产折旧费。【第8句】：法定税费。
物业管理费的利润率暂由各省、自治区、直辖市政府物价主管部门根据本地区实际情况确定。经物价部门核定的或由物业管理单位与小区管理委员会或物业产权人代表、使用人代表协商议定的收费项目、收费标准和收费办法应当在物业管理合同中明文约定。
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